Residencial Ciudad del Valle – La Vega
MEMORIA DESCRIPTIVA
El proyecto de desarrollo urbano: Residencial Ciudad del Valle se encuentra ubicado en la Parcela No. 100 A Ref. del Distrito Catastral No. 11, Ubicado en la Autopista Duarte, tramo La Vega- Santo Domingo, provincia La Vega, República Dominicana. Cuya calle de penetración se encuentra a 10 metros de la AV. Duarte, este costa de un área superficial de 123,602.37 M2 el mismo se desarrollara con una trama vial.
Simple, acorde a la planimetría y altimetría del terreno, la cual estará conformada por 18 manzanas de solares dedicado a 393 viviendas unifamiliares con un total de área de solares de 34,755.00 M2 equivalente al 28.11 % del terreno total;- 4 manzanas urbanísticas dedicadas a viviendas tipo multifamiliares (apartamentos ) con un total de 228 unidades de apartamentos de 110.13 m2 cada uno con una área de terreno dedicado de 27,805.17 m2 equivalentes al ; un área comercial de 1,163.62 m2; un total de 9,880.18 M2 en áreas verdes para un 8 %, ; dedicado a calles, aceras y contenes tenemos 25,253.46 m2 equivalentes a 20.43 %
OBJETO:
El presente proyecto tiene por objeto la construcción de 393 viviendas unifamiliares más 228 unidades de apartamentos ubicados y distribuidos en edificios de 4 niveles y con un total de 8 apartamentos cada uno; destinados a ser ocupadas permanentemente por sus propietarios. Las viviendas se levantarán en solares de 150 M2 (solar tipo).
Las viviendas unifamiliares tienen un área de construcción de 135.00 m2; los apartamentos tienen 110.00 m2 ; el método constructivo es el sistema “de Hormigón Armado y Mampostería”, es decir, muros de hormigón armado (tipo formaletas) y de bloques y losas de piso y techo de hormigón armado.
CARACTERÍSTICAS GENERALES PARA LAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES:
Las características generales de vivienda son: paredes bloques, de Diez (10) y veinte (20) cm de espesor en el primer nivel y muros de quince (15) cm en el nivel superior, tres (3) habitaciones, dos y medio (2 ½) baños, sala, comedor, cocina área de lavado, marquesina doble, galería. Ventanas corredizas de vidrio y aluminio, puertas y muebles de cocina en madera. Estructura de losas en concreto de diez (10) cm de espesor.
CARACTERÍSTICAS GENERALES PARA LOS SOLARES:
Los solares serán desarrollados en medidas promedios de doce metros y cincuenta centímetros de ancho (12.50 m.l.) de ancho por doce metros (12.00 m.l.) de fondo como solares estándares .
LOTIFICACIÓN
El residencial Ciudad del Valle está compuesto por 22manzanas y 6 areas destinadas para zona verde .
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USO |
AREA EN METROS 2 |
PORCENTAJE |
NOTA |
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Residencial viviendas individuales |
34,755.00 |
28.11 % |
Info
- Date : 06.12.2019
